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佳兆业279亿元底价得上海嘉定区城中村改造项目

  中国网地产讯 7月3日,上海市2019第83号国有建设用地使用权出让,该地块位于嘉定区徐行镇“城中村改造项目,最终被上海景湾兆业房地产开发有限公司以27.9亿元的底价竞得,楼面单价为13067元,据天眼查显示,该公司的实际控制方为佳兆业。

  资料显示,本次“城中村”改造项目地块,总范围东至启宁路、基地边界,南至树屏东路、梗浦泾,西至澄浏公路,北至新建一路、基地边界,包括12-01、12-04、12-06、12-08、13-03五幅小地块;其中12-04、13-03、12-08地块为商业用地,容积率为2.0,12-01、12-06地块为普通商品房,容积率为1.6;总建筑面积为213515平方米,其中住宅建筑面积161325平方米,占比75.6%,商业建筑面积52190平方米,占比24.4%。

  资料显示,该项目是嘉定区首个民营企业参与并成功完成拆迁摘牌的“城中村”改造项目,也是上海市目前占地最大的“城中村”改造项目。徐行镇“城中村”改造项目位于上海市嘉定区东北部,拆迁占地面积约15.52万平方米,计容建筑面积约21.35万平方米。根据规划,项目改造涵盖居住和商业两大板块。未来项目周边将建设以行政中心、公园、商业服务等功能有机组合的城镇内核,城市界面将获得极大改善。

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